Venta de Local comercial LOCAL EN CALLE MARGARIT

Valor: 200000 €

* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
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calle Margarit 27 Barcelona, Barcelona

Local en Venta – Carrer de Margarit, Poble Sec Se vende magnífico local comercial de 2 plantas situado en el emblemático barrio de Poble Sec, Barcelona. Esta propiedad única combina espacio comercial y residencial, ofreciendo versatilidad y múltiples posibilidades de uso. - Planta Baja (64 m²): Accedemos a un amplio local comercial de doble altura, ideal para todo tipo de negocios o actividades comerciales. La amplitud y la altura del espacio permiten una gran luminosidad y la posibilidad de crear entreplantas o áreas de almacenamiento adicionales. Este espacio se presenta como una oportunidad perfecta para tiendas, oficinas, estudios creativos o cualquier actividad que requiera visibilidad y espacio. (A LA ESPERA DE LA REACTIVACIÓN DE LICENCIA C2) - Planta Alta (53 m²): En la planta superior se encuentra una vivienda tipo estudio, diseñada para ofrecer un espacio acogedor y funcional. La distribución incluye una estancia diáfana que puede destinarse a salón-comedor, zona de descanso o área de trabajo, con una cocina integrada. Desde esta planta, se accede a una **terraza de uso privativo**, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre o utilizarla como extensión del espacio habitable. Características destacadas: - Superficie total: 117 m² (64 m² en planta baja + 53 m² en planta alta) - Local comercial con doble altura en planta baja - Vivienda tipo estudio en planta superior con acceso a terraza privada - Versatilidad de uso: espacio comercial + residencial en una sola propiedad - Ubicación estratégica en el barrio de Poble Sec, rodeado de comercios, servicios y transporte público. Esta propiedad es ideal para inversores, emprendedores o propietarios que busquen un espacio que combine negocio y residencia. No pierdas la oportunidad de adquirir este local con características únicas en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Barcelona. Para más información o visitas, ¡contáctanos!

Características y calidades

  • Referencia
    0
  • Tipo Operación
    Venta
  • Tipo de Propiedad
    Local comercial
  • Zona
    poble sec
  • Superficie Útil
    124 m2
  • Superficie Construida
    124 m2
  • Conservación
    Buen estado
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Antigüedad
    2011
  • Nº de plantas
    3
  • Carpintería Exterior
    Aluminio
  • Carpintería Interior
    Aluminio
  • Agua
  • Cocina independiente
  • Gas Ciudad
  • Patio

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